エンゼルハイム石神井公園弐番館

  • 東京都練馬区高野台四丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩15分

  • 1994年築 / 7階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
3,780万円
61.4万円/㎡
相場
4,301万円
69.8万円/㎡
2,873
3,825
4,777
5,729
AI査定結果
推定相場価格
4,301万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,825万円〜4,777万円
62.1万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年9月13日
エンゼルハイム石神井公園弐番館
3,780万円（61.4万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は68.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/133,780万円61.4万円3階 61.6㎡ 2LDK+S南
2025/06/015,480万円89.0万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2025/02/084,480万円72.7万円7階 61.6㎡ 3LDK東
2025/02/054,480万円72.7万円5階 61.6㎡ 3LDK東
2025/01/304,580万円74.4万円7階 61.6㎡ 3LDK東
2025/01/244,580万円74.4万円5階 61.6㎡ 3LDK東
2025/01/214,680万円76.0万円7階 61.6㎡ 3LDK東
2025/01/184,680万円76.0万円5階 61.6㎡ 3LDK東
2025/01/124,780万円77.6万円5階 61.6㎡ 3LDK東
2024/12/124,880万円79.2万円5階 61.6㎡ 3LDK東
2024/05/113,080万円50.0万円5階 61.6㎡ 1LDK東
2024/01/293,700万円60.1万円6階 61.6㎡ 2LDK+S南
2023/12/264,180万円67.9万円3階 61.6㎡ 2SLDK南
2023/11/253,998万円64.9万円6階 61.6㎡ 2SLDK南
2023/08/253,200万円51.9万円3階 61.6㎡ 2LDK+S南
2023/08/253,980万円54.9万円2階 72.52㎡ 4LDK東
2023/07/294,180万円57.6万円2階 72.52㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13エンゼルハイム石神井公園弐番館
練馬区高野台四丁目
石神井公園駅15分 3,780万円61.4万円61.6㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1994年55戸RC
2025/09/06ライオンズマンション大泉学園第3
練馬区西大泉五丁目
保谷駅22分 2,450万円50.3万円48.69㎡2DK+S1階 / 5階建 南1990年26戸RC
2025/03/10グラン・コート大泉学園
練馬区西大泉四丁目
大泉学園駅24分 3,180万円48.8万円65.15㎡3LDK2階 / 6階建 北東1999年48戸RC
2023/12/26ベウラ大泉学園
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅46分 3,390万円47.1万円72㎡3LDK2階 / 3階建 南東1991年35戸RC
2025/07/15マイキャッスル大泉学園
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅43分 3,380万円46.1万円73.38㎡2LDK+S3階 / 5階建 南1997年56戸RC
2025/05/20朝日パリオ南大泉
練馬区南大泉六丁目
保谷駅10分 3,980万円60.3万円66.03㎡3LDK4階 / 6階建 南西1994年24戸RC
2023/07/08日神パレステージ南大泉
練馬区南大泉六丁目
保谷駅9分 2,380万円47.1万円50.49㎡2LDK2階 / 4階建 南1994年22戸RC
2024/10/24アーデル大泉学園西
練馬区西大泉一丁目
保谷駅15分 4,280万円64.3万円66.58㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年20戸RC
2025/09/05センチュリー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅17分 2,650万円54.1万円49.01㎡3DK1階 / 4階建 南東1995年16戸RC
2025/07/27アルビオンシティ大泉学園
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅37分 2,780万円48.6万円57.2㎡2LDK3階 / 5階建 南西1996年28戸RC
2025/03/29ハイシティプラザ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅2分 5,280万円70.8万円74.54㎡3LDK+WIC+WTC6階 / 8階建 南西1991年60戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エンゼルハイム石神井公園弐番館
所在地東京都練馬区高野台四丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩15分
築年月1994年
階数7階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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